Appartement 3 pièces à rénover

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – PARIS 13^e | BUTTE-AUX-CAILLES
Dernier étage avec ascenseur • Vue sur les toits • Étude architecturale incluse

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 13^e arrondissement, au pied de la Butte-aux-Cailles, découvrez cet appartement de 57,53 m² (loi Carrez), situé au 6^e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme remarquable, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un cadre de vie rare au cœur de la capitale.

Cet appartement nécessite une rénovation complète et pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement, une étude architecturale a été réalisée et sera remise avec la vente.

Deux projets d'aménagement ont été imaginés par une architecte d'intérieur :
• un élégant 2 pièces avec une vaste pièce de vie, une chambre et un grand dressing,
ou
• un véritable 3 pièces offrant deux chambres et une distribution entièrement repensée.

Les visuels présents dans cette annonce illustrent ces propositions et permettent de découvrir le potentiel du bien avant même le début des travaux.

Les + du bien :

• 6^e et dernier étage avec ascenseur
• Vue dégagée sur les toits de Paris
• Calme absolu sur cour
• Belle luminosité
• Cave en sous-sol
• Étude architecturale incluse dans la vente
• Deux projets d'aménagement déjà conçus

À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des stations de métro Corvisart station (ligne 6), Tolbiac station (ligne 7) et Glacière station (ligne 6), cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un emplacement particulièrement recherché.

Prix : 465 000 € FAI

Maison Delphaël
L'immobilier pensé comme un accompagnement.